販売中の物件が1件あります

近鉄淀川リバーサイド

大阪府大阪市淀川区新北野一丁目

販売中 (1件)

2,880万円45.7万円/㎡

阪急神戸本線 / 十三駅徒歩4分
62.98㎡ / 3LDK / 13階 / 南向き
1975年12月築 / 14階建 / SRC造

物件詳細

お問い合わせ先：朝日住宅株式会社　大阪店

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

2,277万円

36.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月7日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴42件の平均平米単価は40.41万円です。
閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/04	2,880万円	45.7万円	13階	62.98㎡	3LDK	南
2026/05/28	1,680万円	44.1万円	8階	38.09㎡	1DK	南東
2026/05/24	2,680万円	41.3万円	7階	64.86㎡	2LDK	東
2026/05/21	1,780万円	40.0万円	7階	44.55㎡	2DK	北西
2026/05/19	2,980万円	47.3万円	13階	62.98㎡	3LDK	南
2026/02/28	1,790万円	40.5万円	10階	44.25㎡	1LDK	西
2026/02/19	2,980万円	47.3万円	13階	62.98㎡	2LDK+S	南
2026/01/25	3,080万円	48.9万円	13階	62.98㎡	3LDK	南
2026/01/07	3,080万円	48.9万円	13階	62.98㎡	2LDK+S	南
2025/12/26	1,870万円	42.3万円	10階	44.25㎡	1LDK	西
2025/11/30	1,980万円	44.7万円	10階	44.25㎡	1LDK	西
2025/08/30	3,180万円	50.5万円	13階	62.98㎡	2LDK+S	南
2025/07/25	980万円	26.0万円	4階	37.74㎡	1DK	北
2024/09/28	2,980万円	44.9万円	8階	66.4㎡	2LDK	南
2024/09/21	1,680万円	38.0万円	13階	44.25㎡	1LDK	西
2024/08/23	1,580万円	35.7万円	4階	44.25㎡	1LDK	西
2024/08/19	1,680万円	38.0万円	4階	44.25㎡	1LDK	西
2024/07/29	1,980万円	30.5万円	7階	64.84㎡	3LDK	東
2024/07/20	2,500万円	39.7万円	3階	62.98㎡	2LDK+S	西
2024/07/15	3,080万円	46.4万円	8階	66.4㎡	2LDK	南
2024/07/14	2,500万円	41.4万円	3階	60.42㎡	3LDK	南
2024/07/06	2,680万円	42.6万円	7階	62.98㎡	2SLDK	南東
2024/07/06	1,770万円	40.0万円	13階	44.25㎡	1LDK	西
2024/07/02	1,780万円	40.2万円	13階	44.25㎡	1LDK	西
2024/07/02	2,500万円	39.7万円	3階	62.98㎡	3LDK	南東
2024/06/17	2,500万円	39.7万円	3階	62.98㎡	2SLDK	南東
2024/06/17	2,680万円	42.6万円	7階	62.98㎡	3LDK	南
2024/06/17	2,180万円	32.8万円	4階	66.4㎡	1LDK	南東
2024/06/16	2,380万円	35.8万円	4階	66.4㎡	1LDK	南東
2024/06/13	1,980万円	31.4万円	8階	62.98㎡	3LDK	南
2024/06/12	2,488万円	38.4万円	9階	64.86㎡	3LDK	東
2024/05/26	2,460万円	37.9万円	9階	64.86㎡	3LDK	東
2024/05/26	1,490万円	39.1万円	8階	38.09㎡	1DK	南西
2024/03/06	3,180万円	47.9万円	14階	66.4㎡	2LDK+S	南西
2024/02/15	1,850万円	29.4万円	7階	62.98㎡	3LDK	南
2024/02/15	3,180万円	47.9万円	14階	66.4㎡	2SLDK	南東
2023/11/03	1,790万円	27.6万円	9階	64.86㎡	2LDK+S	東
2023/09/25	2,399万円	38.1万円	7階	62.98㎡	2LDK	南
2023/09/19	2,449万円	38.9万円	7階	62.98㎡	2LDK	南
2023/07/25	2,499万円	39.7万円	7階	62.98㎡	2LDK	南
2023/07/04	2,599万円	41.3万円	7階	62.98㎡	2LDK	南
2023/06/18	2,790万円	44.3万円	7階	62.98㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/06	近鉄淀川リバーサイド大阪市淀川区新北野一丁目	十三駅4分	2,880万円	45.7万円	62.98㎡	3LDK	13階 / 14階建	南	1975年	205戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、大阪市淀川区では17.4%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は大阪市淀川区の平均と比較して27.3%割高です。

1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

大阪府

29.3万円/㎡

前年比+0.4%

大阪市淀川区

35.9万円/㎡

前年比+17.4%

マンション概要

マンション名	近鉄淀川リバーサイド
所在地	大阪府大阪市淀川区新北野一丁目
交通	阪急神戸本線十三駅徒歩4分
築年月	1975年
階数	14階建
総戸数	205戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権